本报讯（记者 王朝荣 通讯员 张森）淅川县九重镇陶岔南水北调园林有限公司在该镇租赁155.2亩土地种植树木，不料，因雨水太大，大部分树木被淹，损失惨重，导致拖欠村民租赁费用。10月22日上午，淅川县人民法院九重法庭法官冒雨深入纠纷现场，实地查看承包土地现状，而后赶到九重镇程营村支部，对该起土地租赁合同纠纷案件进行巡回审理。在法官的调解下，双方达成和解。

    2016年5月26日，淅川县九重镇陶岔南水北调园林有限公司法人代表刘某与该县九重镇程营村肖楼自然村一、二、三、四组村民代表通过协商，以每年每亩880元的价格租赁村民土地155.2亩，并约定了付款方法、时间和违约责任。刘某在支付了一年的租金后，2018年和2019年的租金一直未支付。村民们多次催讨，该公司迟迟不予支付。无奈之下，村民们以村组长为代表，将该公司诉至法院，请求依法解除双方的土地租赁合同，并将租赁的土地返还给原告；支付被告所欠原告2年的土地租赁款27.3152万元。

    在庭审中，法官了解到，该公司种植的价值600万元的树木成活后，因雨水太大，导致大部分树木被淹，损失惨重。该公司对租赁款没有异议，希望法庭能够宽限一段时间。

    在庭审调解阶段，村民们说：“老百姓都指望土地吃饭，两年啥也没种，还不给租金，我们该怎么办？”

    为保护村民们的合法权益，庭审法官分别给双方做工作，耐心细致地解答他们的疑问，最终使双方达成调解协议：被告淅川县九重镇陶岔南水北调园林有限公司自愿于2020年1月22日前支付原告土地租金27.3152万元；如到期不支付，另自愿将租赁的155.2亩土地清除其上附着物并进行复垦，而后交还给原告。

    要回租金有了希望，村民们笑逐颜开，纷纷表示：“这次多亏了法院。遇到困难，还是要依靠法律来维护我们的合法权益。”⑥3

    南阳市中级法院

    http://epaper.01ny.cn/http_cb/html/2019-10/23/content_689281.htm